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Emilie SANTUCCI Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.74 m²

Lardy (91510)
186 000 € Référence 692

A propos de ce bien

 

Coup de cœur – Superbe appartement lumineux en dernier étage à Lardy

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien actuellement géré par nos soins, nous pourrons vous accompagner efficacement dans votre projet, quelle que soit votre projet.

Situé au sein d’une petite copropriété familiale et conviviale, dans un environnement calme et recherché de Lardy, venez découvrir ce charmant appartement en dernier étage offrant 89 m² au sol (55,74 m² loi Carrez), plein de cachet et de luminosité.

Il se compose d’un escalier privatif menant à une entrée lumineuse, d’une pièce de vie agréable, d’une pièce pouvant faire office de chambre d’appoint ou bureau, d’une salle de bains, de WC séparés, d’une belle chambre principale avec rangements ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

La luminosité exceptionnelle et les poutres apparentes confèrent à ce bien une atmosphère unique et cosy – coup de cœur immédiat garanti !

Une place de parking complète ce bien.

Proche des commodités, des écoles et des transports (gare RER C de Lardy à proximité).

Si vous voulez planifier une visite, l'agence immobilière ESG Immobilier se fera un plaisir de vous aider.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,74 m²
  • carrez 55,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 186 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 911 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7-10-20-21
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 2 156 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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