Killian DE SOUSA Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.03 m²

Cerny (91590)

198 000 € Référence 828

A propos de ce bien

Situé dans la charmante commune de Cerny, bénéficiant de nombreuses commodités de proximité (commerces, écoles, services du quotidien), ainsi que d’un accès facilité aux axes routiers et aux transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien.

Idéal pour tous profils, investisseurs, primo-accédants ou pour une résidence principale, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel qui mène à un séjour lumineux, offrant une agréable vue dégagée sur la forêt, pour un cadre de vie calme et verdoyant. La cuisine, pratique et bien pensée, complète cet espace de vie convivial.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses beaux volumes avec environ 80 m² au sol (62 m² habitables), offrant confort et flexibilité d’aménagement.

Ce bien est complété par deux places de parking, une en sous-sol et une en extérieur, un véritable atout au quotidien.

Un appartement agréable, situé dans un environnement paisible, idéal pour vivre ou investir sereinement.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

Surface 62,03 m²
carrez 62,03 m²
séjour 23,31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2ème étage
3 étage(s)
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 41-55-21

Nombre de lots 57

Quote part annuelle des charges 2 756 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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