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Emilie SANTUCCI Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.87 m²

Mennecy (91540)
189 000 € Référence 757

A propos de ce bien

Appartement clé en main, investissement locatif ou nid douillet, ce bien s’adapte à tous vos projets.

Situé sur la commune recherchée de Mennecy, découvrez ce bel appartement de type F4 entièrement refait à neuf, au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Au deuxième étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une belle entrée avec WC séparés, puis une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger agrémentés d’une cheminée, apportant confort et convivialité au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un grand dressing aménagé et d’une salle de bains.

Un balcon filant, accessible notamment depuis la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le confort est assuré par un double vitrage récent, garantissant calme et sérénité.

En complément, une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent parfaire ce bien.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ESG Immobilier.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77,87 m²
  • carrez 77,87 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 143 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 90
Nombre de lots 609
Quote part annuelle des charges 3 994 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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