Killian DE SOUSA Négociateur
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

La Ferté-Alais (91590)
362 000 € Référence 773

A propos de ce bien

À La Ferté-Alais, dans un quartier privilégié et recherché découvrez cette magnifique maison familiale qui séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison offre une base saine et de qualité, permettant d'envisager facilement une modernisation selon vos envies.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par de généreux espaces de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le cœur de la maison.

Convivial et chaleureux, il offre un espace parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, est complétée par un cellier apportant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres aux volumes appréciables. L'espace parental a été pensé pour offrir confort et intimité avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec wc. Une salle d’eau centrale ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace nuit parfaitement agencé.

Édifiée sur un terrain de 422 m², cette propriété bénéficie également d'un agréable extérieur avec cabanon qui permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis sans nécessité de gros entretien. Son environnement calme et recherché, associé à la qualité de ses prestations, en fait une adresse de choix.

Cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux espaces, une distribution fonctionnelle, du potentiel et un emplacement privilégié à La Ferté-Alais. Une belle opportunité à découvrir sans attendre pour les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre et offrant une véritable qualité de vie.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 173 m²
  • terrain 422 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 étage(s)
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 362 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 425 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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