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Emilie SANTUCCI Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

Cerny (91590)
199 000 € Référence 717

A propos de ce bien

Ensemble immobilier à fort potentiel situé à Cerny dans un environnement calme.

Le bien se compose d’une maison d’habitation d’environ 115 m² à rénover entièrement ainsi que d’une grange d’environ 130 m² au sol offrant un très beau volume.

Terrain de 586 m².

Bâtiments existants totalisant environ 245 m² d’emprise au sol.

Structure générale saine avec murs en pierre et charpente existante.
Toiture à vérifier.

Travaux complets à prévoir sur la maison et aménagement intérieur de la grange à réaliser.

Idéal pour un projet familial ou bi familial avec création d’un espace de vie principal et d’un second espace de vie ou dépendance.

Environnement agréable proche des commodités écoles et axes routiers.

Bien offrant un fort potentiel de valorisation pour amateurs de rénovation et de cachet.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • terrain 586 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 850 € et 6 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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