0
fr
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Cerny
  4. Maison
MAXENCE SERRA Négociateur
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Télécharger la fiche

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 312.8 m²

Cerny (91590)
559 000 € Référence 706

A propos de ce bien

Rare sur le secteur : une propriété de caractère combinant habitation familiale, espaces professionnels exploitables et revenu locatif immédiat.

Maison d’exception à Cerny – usage mixte habitation, activité et investissement

Atouts principaux :

  • 312 m² habitables sur trois niveaux
  • Usage mixte possible : habitation + activité professionnelle ou locative
  • Piscine couverte et espaces dédiés au bien-être/sport
  • Charme de l’ancien (pierre, poutres) allié au confort moderne
  • Secteur calme et recherché
  • Fort potentiel de valorisation et de revenus complémentaires

Espace mixte bien-être / activité (rez-de-chaussée) :

  • Piscine couverte
  • Grande salle polyvalente (sport, cours, ateliers, coaching)
  • Sanitaires dédiés et local technique
  • Ancienne exploitation aquabike – prêt à être réutilisé ou transformé

Espace de vie principal :

  • Double séjour lumineux avec cheminée
  • Cuisine ouverte équipée de 34 m², espace convivial et moderne
  • Accès terrasse de 70 m² pour réception et détente

Côté nuit :

  • Suite parentale avec dressing et salle d’eau
  • Chambre supplémentaire au même niveau
  • À l’étage : deux chambres, salle d’eau et WC séparés

Bonus rentabilité :

  • Logement indépendant de 60 m² actuellement loué
  • Revenu locatif immédiat sécurisé

Extérieurs et annexes :

  • Espaces détente aménagés
  • Terrasses, zones vertes
  • Deux garages et rangements
  • Cave voutée 

Idéal pour projet de vie, activité à domicile ou investissement intelligent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 312,80 m²
  • carrez 312 m²
  • terrain 816 m²
  • séjour 34,28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 559 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 928 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus