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Killian DE SOUSA Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 101.6 m²

Cerny (91590)
314 000 € Référence 674

A propos de ce bien

Maison récente de 101,60 m² construite en 2022, conforme à la norme RT 2012, alliant modernité, confort thermique et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une circulation fluide. Celle-ci dessert des WC indépendants, ainsi qu’une buanderie aménagée, offrant un espace pratique pour le quotidien.

Le cœur de la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un agencement contemporain et fonctionnel.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, dressing ou chambre d’amis). Une salle de bains moderne avec WC complète cet étage, pensée pour répondre aux besoins d’une famille.

Édifiée sur un terrain de 321 m², la maison dispose d’une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.

Cette maison récente, respectant les normes énergétiques RT 2012, offre une excellente performance thermique, ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie confortable, économique et durable.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 573 € et 775 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 314 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 342 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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