Local commercial 4 pièce(s) 63.52 m²

Local commercial en très bon état d’entretien, idéalement aménagé et prêt à accueillir votre activité sans travaux importants.

D’une surface de 63 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d’un espace principal lumineux, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une cuisine ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, cabine ou espace polyvalent selon vos besoins.

Vous bénéficierez également de plusieurs équipements pratiques déjà en place : machine à laver, sèche-linge, support pour enseigne extérieure, etc.

Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local conviendra naturellement à une activité similaire (coiffure, esthétique, bien-être), mais pourra également s’adapter à d’autres projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec jardin, véritable atout offrant un cadre accueillant et un espace détente apprécié de la clientèle comme de l’exploitant.

Situé dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, ce local bénéficie d’un environnement calme tout en profitant d’une route passante, assurant visibilité et passage régulier. Le tissu commercial environnant limité représente également une réelle opportunité pour développer une activité de proximité et fidéliser une clientèle locale.

Un bien rare, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre agréable.

Disponible à compter du 23 octobre 2026.

ESG Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.